物業(yè)零星維修項目服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加投標。

三、項目概況

1.項目名稱：物業(yè)零星維修項目服務

2.項目地點：鹽城市鹽都區(qū)境內

3.項目規(guī)模：投資約15萬元

4.工期要求：20日歷天。

5.質量標準：合格

6.招標內容：物業(yè)零星維修項目服務施工，具體詳見招標人提供的項目需求為準。

四、投標人須具備以下條件

1.資質等級和范圍：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質，并取得有效的安全生產許可證。

2.信譽要求

2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

2.2企業(yè)近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

2.3招投標相關單位及個人在招投標活動中存在失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

2.4投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

4.項目負責人資質類別和等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工且非法定代表人，具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時應具有安全生產考核合格證（B類），且目前無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明）。

5.項目組成員（含項目負責人）不得少于3人。

6.投標申請人須保證委托代理人及投標項目組成員（含項目負責人）均為本單位的正式職工，投標時須提供從 2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明材料并加蓋公章（退休人員提供在本單位相關證明）

7.不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、投標報名與招標文件領取

1. 領取開始及截止時間：2025年7月31日至2025年8月5日18:00時（節(jié)假日除外），投標人合理選擇獲取招標文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負。

2. 領取地點：報名截止時間前憑單位介紹信或授權委托書至鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司獲取招標文件。（地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一）。

3.聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706

六、本項目開標時間及開標地點

開標時間：詳見招標文件

開標地點：鹽城市城鎮(zhèn)化建設投資集團2樓204開評標室（日月路9號城鎮(zhèn)化大廈二樓最西側），逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

投標人在遞交投標文件時，須同時提供法定代表人（或授權委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標人或招標人委托的招標代理機構將拒收（退回）其投標文件。

七、投標保證金：本項目保證金為人民幣3000元整，投標人在投標時以現(xiàn)金方式（自行密封）繳納至招標代理機構工作人員。未中標的投標人的保證金當場退還。中標單位待履約保證金繳納后退還。投標人在投標有效期內撤回投標文件，沒收其投標保證金。招標人委托鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司對本項目的投標保證金進行代收、代管和代退管理。

未按以上方式提交投標保證金的，其投標文件不予接收。

八、評標辦法

項目采用合理低價法，具體詳見招標文件。

九、特別說明

對已報名投標無特殊情況不參加開標的投標人（特殊情況需在開標前提前2小時書面通知到招標人），一次不參加的6個月內禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。對于投標人惡意串標、圍標、項目負責人有在建工程，一經查實，12個月內禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標后無故棄標的，記入黑名單，2年內不得參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動。

十、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

招標人：鹽城市立新物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：張先生  

聯(lián)系電話：15189316636

招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：衛(wèi)先生

聯(lián)系電話：0515-88221719、18932280253