一、招標(biāo)條件

招標(biāo)人為鹽城市立新物業(yè)管理有限公司，工程建設(shè)資金已落實(shí)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程監(jiān)理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人采用資格后審方法確定合格的投標(biāo)人。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目名稱：郭猛星河綠苑、龍岡龍韻新城小區(qū)充電樁、充電棚工程監(jiān)理服務(wù)

2、建設(shè)地點(diǎn)：郭猛星河綠苑、龍岡龍韻新城小區(qū)。

3、工程規(guī)模：工程造價合計約150萬元。

4、招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目合同中約定的監(jiān)理服務(wù)包括建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)，施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標(biāo)人保留上述招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利。

5、標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)為一個標(biāo)段。其中包含一標(biāo)段施工：郭猛星河綠苑充電樁、充電棚工程的監(jiān)理服務(wù)；二標(biāo)段施工：龍岡龍韻新城小區(qū)充電樁、充電棚工程的監(jiān)理服務(wù)。

6、服務(wù)期限：實(shí)際服務(wù)期從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。

7、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最高限價：5萬元。

8、其他要求

8.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點(diǎn)，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。

8.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

8.3安全目標(biāo)：要求在整個項目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

8.4成本目標(biāo)：要求在整個項目實(shí)施階段開展管理活動，實(shí)現(xiàn)項目的實(shí)際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。

8.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專項管理。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

   （2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及 11.1.2 條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

   （3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑監(jiān)理專業(yè)丙級及其以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

5、總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形:

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人。

5.1其中總監(jiān)理工程師的要求：

（1）具有注冊專業(yè)為建筑工程專業(yè)的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。

（2）投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。

（3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。

（4）工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。

注：本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等，所有人員相互不得兼任。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員需配備合理，人員配備不得低于省住建廳【2017】第35號公告文件（江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)的公告）要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)時僅需提供項目總監(jiān)理工程師的相關(guān)資料。其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂合同備案時按要求配備到位。

6、投標(biāo)申請人須保證總監(jiān)理工程師及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2019年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取： 

熱忱歡迎符合條件的投標(biāo)人于2021年2月 6 日至2021年2月 8 日（每日上午9:00時至11:30時，下午14:30時至17:30時）攜帶單位介紹信及身份證到中旭滕飛工程管理有限公司（鹽城市鹽南高新區(qū)現(xiàn)代華庭小區(qū)4號樓201室）報名領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)保證金

本工程的投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣貳仟元，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金以現(xiàn)金的方式繳至開標(biāo)現(xiàn)場，并在封袋上填寫好單位名稱密封。未繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接收。

六、評標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。

七、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

八、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中有關(guān)規(guī)定情形者，將被取消投標(biāo)資格。

九、聯(lián)系方式 

招標(biāo)人: 鹽城市立新物業(yè)管理有限公司

地 址：鹽瀆街道盛州集團(tuán)10F  

聯(lián)系人：許如忠   

聯(lián)系電話：13182165718

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中旭滕飛工程管理有限公司

地  址：鹽城市鹽南高新區(qū)現(xiàn)代華庭小區(qū)4號樓201室 

聯(lián)系人：施永梅

聯(lián)系電話：15195129007